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“限高令”来了,永川或将迈入低层时代?

发布于2021-06-16 阅读(3452)

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近日,住房和城乡建设部等15部门印发了《关于加强县城绿色低碳建设的意见》(以下简称《意见》)从10个方面提出了加强县城绿色低碳建设的有关要求,其中提到了:控制县城建设密度和强度、限制县城民用建筑高度等《意见》若在永川实施,这将对永川未来住房市场带来怎样的改变,今天房小妹就给大家谈谈自己的想法。

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政府官网截图

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控制县城建设密度和强度。县城建成区人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人,县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8

限制县城民用建筑高度。县城民用建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。鼓励新建多层住宅安装电梯县城新建住宅最高不超过18层


这透露着三个信号:

1

若该《意见》在永川实施,以后永川住宅建设的密度和强度将会得到控制,对于永川居民而言,低密的居住环境也意味着有更好的居住体验。


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2

未来住宅将以6层及以下的多层住宅为主,也就是说洋房、别墅等低层产品会越来越多,高层住宅或将越来越少。


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3

新建住宅最高不超过18层,这也意味着对于刚需而言,小高层或将成为新宠。


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其实房小妹认为,对于永川的居民来说,这不免为一件好事,首先就是低密绿色的住宅环境更适宜居住,其次还可以避免电梯故障、高空抛物、火灾隐患和小孩子胡乱攀爬等等一些高层安全隐患,特别是火灾隐患,在永川,近几年我们发现高层出现火灾事故的情况更多,而高层的救援却更加的困难,对于我们的生命财产安全也有更大的隐患,还有对于上班高峰出行而言,低密的人口也减少了一定时间的拥堵,出行更加便利


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据永川房交网近几月统计的数据来看,永川的洋房产品的加推量越来越多,而就在六月,永川就有十盘预计要加推洋房产品,作为土生土长的永川人,房小妹一直都觉得永川的居住环境非常的nice,打造绿色低碳、更宜居的居住环境一直是永川的目标,永川也在不断吸引着一大批外地的朋友们来此安家置业,所以如果未来该《意见》在永川实施,对于永川来说,也可能是一个机遇。


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据了解,目前《意见》还在选择有代表性的县城开展试点,如果永川被选为试点,大家有何看法呢?欢迎在留言区告诉我们。


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